Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 58 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0,010233 |
0,0035 |
0,001449 |
0,000845 |
0,002061 |
|
|
-643,818237 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
258 |
17763 |
6075 |
2515 |
1467 |
3577 |
31397 |
644 |
32041 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4452 |
1523 |
630 |
368 |
896 |
7869 |
161 |
8030 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
812 |
278 |
115 |
67 |
164 |
1436 |
29 |
1465 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,36 |
19 |
1307 |
447 |
185 |
108 |
263 |
2309 |
47 |
2357 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,36 |
19 |
1307 |
447 |
185 |
108 |
263 |
2309 |
47 |
2357 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,36 |
9 |
653 |
223 |
93 |
54 |
132 |
1155 |
24 |
1178 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,36 |
5 |
373 |
128 |
53 |
31 |
75 |
660 |
14 |
673 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1966,40 |
87 |
5956 |
2037 |
843 |
492 |
1199 |
10528 |
216 |
10744 |
0,43 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
107 |
7354 |
2515 |
1041 |
607 |
1481 |
13000 |
267 |
13266 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
983,20 |
24 |
1624 |
556 |
230 |
134 |
327 |
2871 |
59 |
2930 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,10 |
6 |
431 |
147 |
61 |
36 |
87 |
762 |
16 |
778 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,10 |
16 |
1099 |
376 |
156 |
91 |
221 |
1943 |
40 |
1983 |
5,16 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
61 |
4199 |
1436 |
595 |
347 |
846 |
7423 |
152 |
7575 |
0,30 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 |
-14301 |
22503 |
-829 |
2446 |
21286 |
|
|
-61441 |
-2,44 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
247 |
17009 |
5817 |
2408 |
1405 |
3425 |
54775 |
6667 |
61443 |
2,44 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
105 |
7201 |
2463 |
1020 |
595 |
1450 |
12728 |
1402 |
14129 |
0,56 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,32 |
38,4 |
2644 |
904 |
374 |
218 |
532 |
4673 |
220 |
4893 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1143 |
391 |
162 |
94 |
230 |
2020 |
95 |
2116 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,36 |
14 |
933 |
319 |
132 |
77 |
188 |
1650 |
78 |
1727 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,76 |
3 |
210 |
72 |
30 |
17 |
42 |
371 |
17 |
388 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,10 |
50 |
3414 |
1168 |
483 |
282 |
687 |
6034 |
1086 |
7121 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
142 |
9808 |
3354 |
1389 |
810 |
1975 |
17336 |
818 |
18154 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
142 |
9808 |
3354 |
1389 |
810 |
1975 |
17336 |
818 |
18154 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,10 |
142 |
9808 |
3354 |
1389 |
810 |
1975 |
17336 |
818 |
18154 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24711 |
4448 |
29159 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
761 |
-28684 |
-9334,03 |
-6235 |
7958 |
-175 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,09 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1489 |
57743 |
19748 |
8176 |
4770 |
11628 |
157920 |
8115 |
166034 |
6,58 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1225 |
48766 |
16678 |
6905 |
4028 |
9820 |
96611 |
1768 |
98379 |
3,90 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,596 |
167,95 |
6683 |
2286 |
946 |
552 |
1346 |
11813 |
242 |
12055 |
0,48 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,80 |
343,53 |
13670 |
4675 |
1936 |
1129 |
2753 |
24163 |
496 |
24659 |
0,98 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,80 |
90,18 |
3589 |
1227 |
508 |
296 |
723 |
6343 |
130 |
6473 |
0,26 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,80 |
21,27 |
846 |
289 |
120 |
70 |
170 |
1496 |
31 |
1527 |
0,06 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,28 |
147,67 |
5876 |
2010 |
832 |
485 |
1183 |
10387 |
213 |
10600 |
0,42 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,28 |
292,94 |
11657 |
3987 |
1651 |
963 |
2347 |
20605 |
423 |
21027 |
0,83 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
6,33 |
161,93 |
6444 |
2204 |
912 |
532 |
1298 |
11390 |
234 |
11624 |
0,46 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10414 |
0 |
10414 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
263 |
8977 |
3070 |
1271 |
741 |
1808 |
15867 |
325 |
16193 |
0,64 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,21 |
163,58 |
5580 |
1908 |
790 |
461 |
1124 |
9862 |
202 |
10065 |
0,40 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,21 |
86,67 |
2956 |
1011 |
419 |
244 |
595 |
5225 |
107 |
5333 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1942 |
0 |
1942 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
12728 |
483 |
13211 |
0,52 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30772 |
5539 |
36310 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8825 |
0 |
8825 |
0,35 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37364 |
0 |
37364 |
1,48 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32015 |
5763 |
37777 |
1,50 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
322296 |
21189 |
343485 |
13,62 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
204581 |
0 |
204581 |
8,11 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
117715 |
21189 |
138904 |
5,51 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21189 |
21189 |
0,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|